Осторожно, мошенники! “Уютный дом” с мифическими этажами: экс-депутат — горе-застройщик продает квартиры, которых нет в природе

Черные застройщики — настоящая беда для нашего города. Даже во время войны дельцы пытаются зарабатывать на незаконных схемах в строительстве и готовы обманывать клиентов, которые могут позариться на привлекательное жилье.

У скандально известных братьев Каснеров  появились “последователи”. Так, новое дно пробил застройщик, экс-депутат Александр Шипко (подробности биографии — чуть ниже). Который полным ходом продает квартиры в недостроенном доме, а главное —  на этажах, которых нет  в проекте и не может быть в реальности.

Схема стара как мир. Предприниматели покупают любой самый ветхий и захудалый домик  в потенциально привлекательном месте. Строение приобретается под снос, чтобы на его месте начать строительство  высотного здания, как минимум — многоэтажного клубного дома на несколько квартир / аппартаментов. 

Так обстояли дела с очередной  стройкой, что на ул.Мандрыковская, 322-324 в Днепре, которую затеял г-н Шипко несколько лет назад.

Прежде здесь стоял старенький одноэтажный домик — вот такое здание показывают Гугл карты по этому адресу. Однако стараниями застройщика домишко был снесен. И теперь на его месте — новострой. В котором, согласно проекту, должно быть 4 этажа.

Общая площадь нового дома в 4  этажа должна составить свыше 500 кв.м. В здании предполагалось создать 32 квартиры (из них 4 — двухкомнатных, а 18 — однокомнатные). А возле дома — автостоянку под навесом для 17 машин жильцов. Разумеется, новострой планировалось оградить от внешнего мира основательным забором

Также предполагалось, что дом будет подключен к уже существующими на этой улице сетям водо-, газо- и  электроснабжения, канализации, а отопление в квартирах предполагалось электрическое.

Мы не зря обратили внимание на то, что согласно документам в здании — именно четыре этажа. Однако предприимчивые дельцы уже продают квартиры, указывая, что в доме — шесть (!) этажей    Которых, согласно документации и проекту, быть не должно.

Конечно, если построить  больше этажей, хоть и с нарушениями, то можно продать больше квартир и получить больше денег.  Вот только далеко не факт, что эти мифические этажи вообще когда либо появятся — строительство остановлено…

Проблема еще и в том, что в доме, который строят с нарушением проекта  — к примеру,  “наращивая” еще пару этажей, возникает серьезный дисбаланс. В документации перед строительством исходя из этажности учитываются многие параметры: число квартир, количество жителей, параметры коммуникаций, которые необходимы для такого количества потенциальных жильцов (газа, воды, электроэнергии и т.п.) Наконец — с числом квартир должно коррелироваться число парко-мест у здания, иначе жильцам придется ставить свои машины на газончике… 

Все это — серьезные проблемы, которые возникают из-за жадности и неразборчивости в средствах отдельных застройщиков. Которые хотят продать побольше квартир — невзирая на нарушения.

А самое главное — дом, возведенный с нарушением строительства, нельзя вводить в эксплуатацию: за этим пристально следит Управление государственного архитектурно-строительного контроля горсовета Днепра.

В результате одиозный застройщик в погоне серьезно подставляет клиентов, которых конечно не не информируют о подобных нарушениях и “подводных камнях”. В результате покупатели, позарившись на квартирки в симпатичном домике по неплохой цене, могут потерять деньги и остаться с бесполезными квадратными метрами в недостроенном доме, в котором жить невозможно

 Стоит внимательнее присмотреться к личности застройщика Шипко. Александр — один из неоднозначно известных в Днепре братьев Шипко.

Александр Шипко в былые годы, до 2015 г. был депутатом городского совета Днепра и возглавлял управление внутренней политики горсовета.

Его брат — Андрей Шипко — в свое время был депутатом ВР от партии регионов беглого диктатора Януковича, а в следующем созыве состоял в группе партии Відродження, связанной с опальным олигархом Коломойским

Еще один брат, Алексей, руководил госпредприятием Дніпропетровський регіональний державний науково-технічний центр стандартизації, метрології та сертифікації”.

Характерно, что в середине прошлого десятилетия годов семья Шипко уже была причастна к громкому скандалу, связанному с  незаконной застройкой в Днепре. Как установили журналисты,  под видом реконструкции старинного дома в исторической части Днепра, на ул.Комсомольской, 62 (ныне — Старокозацкая)  фирма, связанная с семьей Шипко, построила… пятиэтажный клубный дом. В котором с успехом и за большие деньги продавались квартиры. “В 2006-2012 гг. совладельцем фирмы «Б.Е.С.Т.» был тогдашний депутат Днепропетровского горсовета Александр Шипко, брат нардепа Андрея Шипко, также в основателях до 2011 г. числился его брат Алексей”, — сообщали СМИ 

Уже в начале 20-х предприимчивые Шипко вновь оказались в центре очередного скандала, связанного с застройкой, и вновь — в центральной части Днепра. Тогда, как писала пресса,  сомнительное строительство, которое вероятно подставные лица развернули на перекрестке улиц Светлова-Грушевского, было остановлено. А доверчивые граждане, которые вложились в очередной недострой, остались без денег и жилья.

Такая же судьба у еще одного провального недостроя — на ул.Св.Хороброго, 7 А теперь заморожен и объект на Мандрыковской, 322-324.

Череда строительных афер наводит на нехорошие выводы. Видимо, представитель клана  Шипко плотно переквалифицировался в “черного застройщика”.Наверное, такая “деятельность” достойна не только материалов  в СМИ, но и пристального внимания правоохранителей. 

А всем днепрянам можно посоветовать не иметь дела с подобными сомнительными дельцами. Иначе можно потерять много денег и нервов и остаться с чемоданом без ручки — квадратными метрами в здании, которое никогда не будет жилым домом. 

Рекламні блоки дають нам змогу залишатися незалежними ЗМІ, а вам - отримувати найсвіжіші новини під ними. Scroll down!