Мода на «смарт-квартири» повертається: яке житло купують українці

Українці шукають квартири не для інвестицій, а для проживання. Уподобання змістилися у бік невеликого житла, бажано з ремонтом. Популярність дво- та трикімнатних квартир сильно впала, натомість активізувався попит на крихітні «смарт-квартири».

Важливим фактором вибору житла залишається ціна.

«Протягом 2022 року смаки покупців змінювалися чи не щотижня. Бувало й так, що вимоги до житла суттєво змінювалися буквально після чергового ракетного обстрілу. Зрештою, паніка вщухла, і покупець, схоже, остаточно визначився зі своїми пріоритетами», – йдеться у матеріалі.

Загалом клієнти набагато охочіше вибирають житло у ЖК, де є розвинена інфраструктура. Що стосується площ, то попит змістився на невеликі однокімнатні квартири. У той же час, інтерес до дво- та трикімнатних суттєво впав. Купують житло в більшості випадків у комплексах охоче більше 60%.

«Люди шукають житло невеликих розмірів, починаючи від 15 кв м. Це так зване смарт-житло», – наголосив засновник SENSAR Development Марк Марченко. Забудовники не відкидають, що незабаром таке житло може навіть опинитися в дефіциті.

Левову частку покупців – близько 85% – становлять ті, хто купує квартиру собі. Інші 15% — це інвестиційний попит.

Також все частіше покупці шукають квартири, в яких можна жити одразу, без попереднього ремонту. Запит на таку нерухомість вже зріс на 60% і продовжує зростати. Як зазначають аналітики, особливо актуальним це питання є для ВПО.

При цьому житла з ремонтом на українському первинному ринку не так багато. Тому девелопери змушені адаптуватися під нові вимоги покупців і вже починають пропонувати опції «житло під ключ» або «квартира з оздобленням».

За словами директорки з маркетингу Alliance Novobud Ірини Міхалевої, головним критерієм ухвалення рішення про купівлю квартири є доступність цінової пропозиції. «Цікавить покупця та складова безпеки: наявність у будинку приміщень подвійного призначення, які можна трансформувати в укриття, – великий плюс», – зазначає спеціалістка.

За матеріалами OBOZREVATEL.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Рекламні блоки дають нам змогу залишатися незалежними ЗМІ, а вам - отримувати найсвіжіші новини під ними. Scroll down!

Приєднуйтесь також до 49000 в Google News. Слідкуйте за останніми новинами! Приєднатися
logo-bottom
© 2023, все права защищены 49000.com.ua
Наверх

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: