Эксперт из Днепра: стоимость жилья вырастет на тысячи гривен

Законопроект, изначально был направлен на то, чтобы государство получало от обеспеченных людей больше налогов. Но в нем есть и разделы, которые касаются недвижимости и могут напрямую затронуть среднестатистических граждан.

Принятие этого закона приведет к увеличению стоимости жилья и возложит на кошелек покупателей огромные дополнительные расходы. В первой редакции закона эти расходы вообще предполагались огромными. Планировалось введение дополнительных 20 процентов НДС при операциях с недвижимостью. Разумеется, компании-застройщики переложили бы эти расходы на покупателя, что привело бы к увеличению цены квартир на 60-100 долларов за каждый квадратный метр, – объяснил Сергей Логутенко, глава отраслевого Совета предпринимателей рынка недвижимости в Днепропетровской области.

На данный момент, собираются ввести 20% НДС не с общей цены квартиры, а с разницы между себестоимостью постройки жилья и его рыночной ценой. При последующих продажах, то есть на вторичном рынке, уплачивать НДС не нужно.

Закона еще нет, а порожденные им проблемы уже есть. В ожидании его принятия застройщики уже подняли цену. И если в Днепре недавно был минимум первички 18 тысяч гривен за квадратный метр, то сейчас – уже 20 тысяч. Примут закон – он станет еще гораздо выше! – Это происходит на фоне того, что люди не видят, на что эффективно используются их средства. У нас широко рекламируются большие проекты, делаются скверы за 500 миллионов, высаживаются деревья по 50 тысяч, а людям нужны нормальные дороги, не ржавые и дающие утечки трубы, – прокомментировал, Сергей Логутенко.

По материалам Gorod.dp.ua,

• Олигарх из Днепра выиграл суд по «Приватбанку»: отменят ли национализацию?
• Теплые отношения: госкомпания собирается отдать днепровскому олигарха газ на 20 миллиардов