Рейдерские захваты в Днепропетровской области — одна из проблем, с которой сталкиваются владельцы частной недвижимости. По данным Генеральной прокуратуры, Днепропетровская область занимает второе место после Киева по количеству рейдерских атак. Их за последние семь лет в нашем регионе зафиксировано около 200. И пока такие аферы обогащают карманы аферистов, простые жители остаются без крова над головой и средств для существования.
Об этом расскажет 49000.com.ua, ссылаясь на программу «Слуги и Схемы» канала Дніпро ТВ.
В руки рейдеров попала Галина. Женщина живет в Днепре и уже несколько лет пытается восстановить права на свое собственное жилье. Кредит под залог квартиры для сына и невестки в 25 тысяч долларов, где она выступала поручителем — оставил женщину практически на улице:
Невестка на коленях стояла и умоляла меня помочь. Обещала, что все погасят с сыном.
Семья Галины регулярно выплачивала кредит за жилье. Когда большая часть его была погашена, банк распался. Но уведомления о том, что их долг переходит другой организации так и не пришло. Семья не платила проценты потому, что платить было некуда и некому.
Через три с половиной года этот банк подал в суд на сына и на Галину как на поручителя. В суде Володя (сын) и Лена (невестка) предлагали выплатить остаток суммы. Банк судился с родственниками Галины около четырех лет и постоянно проигрывал дела. Но, несмотря на это, проценты за три года набежали не маленькие. И вскоре Галина узнала, что квартира ей больше не принадлежит:
В конце концов банку надоело проигрывать и они взяли и продали нашу квартиру по копиям документов. Оригиналы документов все у нас. Объявился новый хозяин квартиры. Кто он, я не знаю. Он даже не пришел и не посмотрел, кто здесь живет, — с сожалением рассказала Галина.
После продажи сыну Галины начал звонить неизвестный. Он представился владельцем квартиры и потребовал немедленно съехать. Перед новым годом около пяти человек приехали с милицией резать двери. Галина пригрозила, что, если они выбьют двери, покончит с собой, и оставила предсмертную записку, в которой во всем обвинила коллекторов. Из-за тяжелой болезни, которая приковала женщину к постели, одна ночь на улице может стать для Галины роковой:
Мы бомжи и даже не прописаны с сыном здесь, — сокрушается женщина.
И это не единичный случай, когда банк «лопнул», люди не знают куда платить, а по итогу остаются ни с чем, ведь вовремя не спохватились. А когда все проясняется, становится поздно… В конечном итоге, женщине удалось отвоевать свой дом, но ущерб, который был нанесен ей как морально, так и материально непоправим.
Что говорят адвокаты
Адвокат Алексей Погрибняк утверждает, что если банк закрывается, то часто из других организаций приходят уведомления о том, что их долг перешел на новое юрлицо. Тогда людям нужно обратиться в ликвидированный банк за подтверждениями, чтобы не платить деньги непонятно кому.
Также юристы подчеркивают, что в 2020 году участились случаи бытового рейдерства. Если раньше рейдерство расцветало в сфере предприятий и торговли, то сейчас у населения отбирают квартиры нечестным путем. Подключают криминальные группировки.
Редко бывает, когда сосед захотел захватить квартиру своего соседа. Всегда в таких схемах задействованы не только тот, кто забирает эту недвижимость. В тесной связке работают нотариусы, правоохранительные органы. Это можно назвать преступной группировкой. Такие дела поставлены на поток.
