Как не попасться на удочку мошенников, арендуя квартиру

Никогда не переводите никакие предоплаты на карточку перед просмотром квартиры и подписанием договора. Часто мошенники используют фразы: «залог для просмотра квартиры», «чтобы понимать серьезность ваших намерений, желающих много».

Задаток действительно можно дать. Но уже на месте, и только подписав один из видов страхующих вас договоров: задатка, предварительный договор аренды или расписка.

Правило номер 2

Вы должны увидеть собственника с паспортом и кодом, а также оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру. Собственник должен подтвердить свое намерение сдать вам жилье. Проверьте, есть ли в документах совладелец жилья. Часто бывают случаи, когда квартира принадлежит двум или более людям. Один уверяет вас, что проблем не будет, а потом через полгода откуда-то из мест заключения приезжает второй собственник, который никакого согласия на аренду не давал. Потребуйте присутствия всех или в крайнем случае доверенность от других совладельцев, на одного из которых будет прописано их согласие и уполномочивание иного собственника на подписание договора аренды.

Правило номер 3

Проверьте, кому и на каких основаниях РЕАЛЬНО принадлежит квартира.

Это можно сделать в электронных реестрах Минюста. Для этого вам потребуется знать точный адрес квартиры и двадцать гривен, которые спишут с вашей банковской карточки.

Правило номер 4

Если вы видите в объявлениях хороший вариант, но с довольно низкой ценой, сомневайтесь. Уточните по телефону, кто собственник, почему так дешево и попробуйте узнать адрес и хотя бы подъезд. Бабушки возле домов всегда знают, кто, во сколько и в каком состоянии возвращается домой и сдает ли кто-то в подъезде квартиру.

И напоследок. Даже, если вас обманули на небольшую сумму, не оставляйте это просто так. Пишите заявление. Расчет мошенников верен: не захотят связываться. И если в полицию будут поступать такие заявления не раз в месяц, а 15 раз в месяц, есть шанс, что они таки приложат максимум усилий.