Мошенничество с жильем на западе Украины

Украина уже два месяца героически противостоит российской оккупационной армии, но в тылу в это время порой происходят совсем не героические события, среди которых и мошенничество с жильем. Война неизбежно приносит за собой смерть, разруху и разрушенные человеческие жизни. Многие украинцы прячутся от такой жестокой военной реальности в более безопасных уголках нашей страны. Многим из тех, кто уехал из зоны боевых действий в западные области Украины хватает самых минимальных условий для жизни, и место в хостеле для них за пятизвездочный отель сойдет. Но многие украинцы уезжали, бросая свои охваченные пламенем войны родные земли, целыми большими семьями, где зачастую очень много маленьких детей, которые более требовательны к условиям жизни.

Именно в этом поле и растут как грибы после дождя мошеннические схемы с жильем, когда люди, убитые горем и бегущие от войны еще и натыкаются на преступные схемы мошенников, зарабатывающих на обмане людей, которые ищут жилье. Журналисты портала 49000.com.ua разбирались в таких моментах:

• Какие бывают виды преступных схем с жильем.
• Как бороться с недобросовестными арендодателями и как не попасться на крючок.
• Какова ситуация по рынку недвижимости Украины.

Самые распространенные схемы с арендой жилья

Зачастую мошенники разворачивают свои преступные схемы на популярных торговых площадках и сервисах, на которых есть возможность сдавать жилье в аренду. Одним из самых популярных в Украине сервисов – это OLX. После того, как в Украине приняли военное положение, на этой площадке сразу же появилось некоторые количество объявлений, которые нарушали правила платформы и имели признаки мошенничества. Таких объявлений сотрудники безопасности сервиса насчитали порядка нескольких сотен.

Среди схем, которые используют мошенники остаются популярными и неизменными спекуляции на ценах, выставление объявлений с объектами, которых на самом деле нет или же они не являются вообще жилыми, и самый популярный – объявления о сдаче в аренду жилья только по предоплате. В основном такие виды мошенничества процветают на западных регионах Украины, куда продолжают прибывать потоки внутренне перемещенных лиц.

Предоплату за “аренду” жилья требует наибольшее количество мошенников. Они прежде всего сажают на крючок арендаторов тем, что предлагают цены за аренду жилья намного ниже, чем они есть по рынку. Для того, чтобы их было сложнее вычислить, дальнейшее общение преступники продолжают не на сервисе по сдаче в аренду жилья, а в мессенджерах. Когда они считают, что клиент уже полностью психологически обработан и посажен на крючок, тогда они вспоминают о том, что за бронирование жилья необходимо вносить предоплату. При этом предоплату они просят вносить не при личной встрече, как это бывает зачастую, а в тех же мессенджерах. Деньги же предлагают скинуть на карту.

Как бороться с недобросовестными арендодателями

Если у вас появились какие-то сомнения по поводу того, что объявление на платформе законно и не нарушает никакие правила и Уголовный кодекс, то у вас есть возможность на него пожаловаться. Для этого в объявлении всегда есть кнопка “пожаловаться”, нажав на которую можно сообщить модераторам о неправомерных действиях тех, кто якобы сдает жилье.

Бюро экономической безопасности Украины также начало принимать сообщения людей о мошенничестве при сдаче жилья в аренду. Такими видами преступлений занимается и киберполиция Украины.

Почему в Киеве снизились цены на аренду жилья

Цены на аренду жилья в столице Украины на данный момент продолжают оставаться довольно низкими, по сравнению с теми, что были до начала военных действий. После освобождения Киева Вооруженными силами Украины, он вошел в список городов, где на данный момент находиться более безопасно, чем в зоне боевых действий. Но цены на жилье все равно там продолжают оставаться довольно низкими, и такая тенденция продлится еще довольно долго.

Кроме того, повышать цены на аренду жилья в Киеве не дает сам рынок. Из-за того, что многие люди потеряли работу, или же у них сократились доходы, они не могут позволить себе снимать дорогое жилье. Поэтому рынок подстраивается под изменившиеся запросы людей.

Рынок недвижимости в Украине во условиях войны

С началом крупномасштабных военных действий 24 февраля текущего года участились также и схемы мошенничества с жильем, в том числе и с его куплей-продажей. В связи с этим Правительство ограничило доступ к государственному реестру прав на недвижимость. Соответственно, продать и купить жилье в военное время стало невозможно. Во время войны наибольшее распространение имеет схема с перепродажей жилья много раз, после чего доказать право на владение жильем становится практически нереально.

В дальнейшем все же планируют разрешить продажу жилья, но только в тех регионах и районах Украины, где не идут активные боевые действия.

• В Верховную Раду вернулся призрак ОПЗЖ
• Малый бизнес постепенно возвращается к работе – опрос ЕБА

Рекламні блоки дають нам змогу залишатися незалежними ЗМІ, а вам - отримувати найсвіжіші новини під ними. Scroll down!