Гостиничный комплекс “Рассвет” на днях вновь выставили на аукцион через сайт ProZorro. Владелец — Фонд госимущества — запросил за отель 92 миллиона гривен. Семиэтажное здание отеля расположено в элитной парковой зоне Днепра в пяти минутах ходьбы от набережной. Вместе с пристройками занимает площадь 11, 1 тысяч квадратных метров.
Первые торги были проведены в декабре прошлого года. Несмотря на выгодное расположение гостиницы, покупателей не нашлось. Эксперт по недвижимости Сергей Логутенко за свои 25 лет работы продал несколько десятков отелей и бизнес-центров. По его словам, подобные объекты как гостиница «Рассвет» или «Днепропетровск» инвесторов не привлекают. К тому же, они нуждаются в капитальном ремонте и заявленная на аукционе сумма для них высока.
Каким-то образом на протяжении последних 25 лет идет передача этих объектов разными путями. Насколько прозрачно это происходило? Насколько там были соблюдены все правила и нормы? Я не хотел бы быть связан с продажей этих объектов, – говорит эксперт по недвижимости Сергей Логутенко.
На днях лот снова появился на аукционе по той же цене. Почему стоимость не снизили, и что ожидает гостиницу в будущем, собственники не ответили.
Похожая ситуация с гостиницей “Свердловск”, которую закрыли, но не ремонтируют.
С точки зрения архитектуры, здание абсолютно простое. Если рассматривать его с точки зрения реконструкции фасадов, то это гостиница эконом-класса, и любые затраты отразятся и на стоимости проживания, – говорит специалист по архитектурному проектированию Яна Куницкая.
Большой отельный комплекс “Рассвет” был построен во времена СССР за средства профсоюзов. Использовался как база для профсоюзных экскурсионно-туристических программ. По словам специалистов, сегодня нет потребности в отелях на 500 мест. Большей популярностью пользуются хостелы и мини-отели, которые окупаются за счет постоянного потока постояльцев. Информация о закрытии указана и на сайте гостиничного комплекса «Рассвет», – сообщает 34 канал.
