Все днепряне уже привыкли, что в районе “Озерки” вместо некогда существовавшей исторической застройки теперь возвышается торговый центр “Приозерный”. О том, какие сложности и особенности были во время его строительства, рассказали на странице “Прокурат” в Facebook, где рассказывается об объектах конструкторов Прокуратовых.
ТЦ “Приозерный” находится на улице Шмидта. Построен в 2008 году по проекту фирмы Dolnik & Co. Главный архитектор проекта – Т. Свирежева. Конструкторы Ю. Прокуратов, В. Прокуратов. Здание торгового центра расположено на пересечении улиц Боброва и Шмидта, имеет 5 надземных и 1 подземный этаж. «Приозерный» строили в районе центрального рынка «Озерка», что и предопределило название объекта. Давным-давно на этой территории были озера. Размеры здания в плане 75х80 м без деформационных швов, выполнено в монолитном железобетонном каркасе с наружными ненесущими стенами из кирпича. Высота подвала составляет 3,1 м, 1-5 этажей – 4,5 м.
Рельеф участка сложный, с уклоном в сторону ул. Боброва. Общий перепад высот достигает 9 метров. Грунты от непросадочных до просадочных 2-го типа. Грунтовые воды расположены достаточно высоко – на глубине 1,0 м от поверхности земли. Фундаменты свайные. Из-за неполного сноса зданий на площадке строительства инженерно-геологические изыскания невозможно было произвести в должной мере. Поэтому при устройстве свайного поля несущий слой оказался несколько выше, чем было указано в отчете, и в результате длина некоторых свай составила 2 м.
По сути, строители обустраивали подвал здания ниже уровня грунтовых вод. Чтобы подвал “Приозерного” не всплыл в буквальном смысле слова из-за повышения уровня воды, его закрепляли анкерными ростверками.