В Днепре может появиться новый жилой массив

6 марта на градостроительном совете Днепра рассматривали проект детального плана территории, ограниченной улицами Беляева и Широкая, что в АНД районе. Заказчик проекта – департамент по работе с активами Днепровского городского совета.

Территория, о которой идет речь, расположена в Амур-Нижнеднепровском районе. Ее площадь 19,5 гектаров. Там уже предусмотрена транспортная магистраль, по которой соединят Донецкое шоссе с улицей Широкой. Представила проект Тамара Шиловская, его главный архитектор.

На данном участке неблагоприятные строительные условия по двум факторам:

зона затопления;

высокий уровень грунтовых вод.

Отметим, что сезонные подтопления — ежегодная проблема в Днепре, а Амур-Нижнеднепровский район – один из тех, где от этого больше всего страдают. Для преодоления затопления, согласно инженерному плану, предлагают делать подсыпку и также построить дамбу. Также предусмотрена засыпка канала, который пересыхает. Для понижения уровня грунтовых вод планируют проводить кольцевые дренажи вокруг капитальных строений.

Также есть санитарные и планировочные ограничения по строительству. Рядом находятся два кладбища. Хоть эти кладбища и закрыты,  там еще проходят подзахоронения. Поэтому существует санитарное ограничение размещения объектов на расстоянии 300 метров.

Недостаток – маломощная котельная, которая находится в уже существующей застройке.

Саму структуру застройки продиктовал прилегающий район многоквартирного жилья, который наполнен десятиэтажными домами. Согласно проекту, для днепрян будут организованы комфортные условия, а именно:

озеленение территории;

комплексы спортивных и детских площадок;

места для сбора бытовых отходов;

формирование внутриквартального пространства без размещения стоянок для машин;

пешеходные  бульвары.

Проблему с парковками предлагают решить двумя способами:

построить открытую автостоянку на периферии на 284 места;

построить многоуровневый шестиэтажный паркинг на 880 мест;

оборудовать три механизированные многоуровневые автостоянки на 336 мест.

Для у тех, у кого нет машины – будет ходить автобус по улице Широкой и Беляевой с выездом на Донецкое шоссе.

Жилая застройка сформирована на территории 8 гектара, где будут пятиэтажные и двенадцатиэтажные дома на 1917 квартир. Построить первую группу планируют за 3 -7 года. Также на территории есть одна школа и два детских садика. Предлагают построить еще один детский садик на 240 мест. Также на территории будут центр внешкольного творчества, художественная и музыкальная школа.

Среди собравшихся по данному проекту развернулись бурные дискуссии. Основные замечания – нецелесообразность использования электрических плит, постройка паркингов на возвышенности, плотность застройки домов, отдаленность самой магистрали.

Рекламні блоки дають нам змогу залишатися незалежними ЗМІ, а вам - отримувати найсвіжіші новини під ними. Scroll down!