В Украине планируют построить 390 новых жилых домов. По данным аналитического исследования, проведенного компанией Monitor.Estate, больше половины новостроек отнесли к категории рисковых.
Где и сколько домов планируют построить:
- Киев – 109
- Львов – 90
- Одесса – 75
- пригород – 70
- Днепр – 25
- Харьков – 21
По результатам исследования в 2021 году, на 28% увеличилось количество новостроек. Стало известно, что за период с января 2020 года по март 2021 без разрешений на строительные работы сооружается 104 объекта, 7 процентов из этого количества – в Днепре.
Кроме того, аж 147 новостроек строят на землях без соответствующего целевого назначения или без сформированной земельного участка ( в Днепре – 5%).
Более 460 субъектов хозяйствования, которые участвуют в процессе строительства, имели налоговый долг, а количество рисковых новостроек среди новых ЖК составляет 52% (в Днепре таких только 3%).
По нашим данным, к сожалению, реформа ДАБИ существенно не повлияло на количество рисковых новостроек. На сегодня процент таких объектов составляет 52% в сравнению с 2019 годом (было 55%). Даже наоборот – отсутствие государственной архитектурно-строительной инспекции дала толчок появлению такого количества новостроек в крупнейших городах Украины. При этом, 26,6% из них продают квартиры, не имея соответствующих разрешительных документов на строительные работы. Примечательно, что около 160 объектов таки было введено в эксплуатацию при том, что ГАСК ликвидировали, – отмечает Владимир Копоть, соучредитель сервиса Monitor.Estate.
