Набережную Днепра хотят защитить от хаотичной застройки

За последнее время Набережная Победы в Днепре стала магнитом для застройщиков и инвесторов. Огромное количество земельных участков в районе Набережной Победы находятся в долгосрочной аренде.  Высоченные жилые комплексы строят без согласований, не зная по каким правилам можно возводить здания. Который год на градсовете Днепра хотят разработать регламент (единые правила застройки) Набережной Победы, который поможет определить, что можно строить, что –  нельзя, а что – подлежит обсуждению. Об этом сообщает gorod.dp.ua.

На последнем градсовете была представлена Градостроительная концепция освоения территории вдоль Набережной Победы от Крестьянского спуска до улицы Комической. Ее разработали днепровская Архитектурная мастерская «Алипов» совместно с харьковским Архитектурным бюро «Студия Сергея Ильченко». Это – уже не первая попытка освоить данный участок. В 2008 году на нем предлагалось соорудить два жилых здания с паркингом, но проект так и не был реализован.

И вот архитекторы представили версию комплекса «Небо». Согласно документации проекта, на участке 1,8 гектара предлагается возвести 14-этажный жилой комплекс с двухэтажным (подземным) паркингом на 258 машин и 3-этажной частной школой.

Проект выполняли Архитектурное бюро «Студия Ильченко» и Архитектурная мастерская «Алипов»:

В настоящее время на этом участке жилого массива Победа проживает 90 тысяч человек, к 2030 году население микрорайона увеличится еще примерно на 10700 человек, для расселения которых потребуется квартиры общей площадью 250 тысяч квадратных метров (с учетом уже имеющегося там жилья). Согласно градостроительным нормам, 23% территории микрорайона должно быть отведено под рекреационные зоны.

Сегодня на этом участке ж/м Победа, общей площадью 33 га, открытые для прохода к реке площади, составляют 59%, закрытые, то есть – отведенные под застройку застройщикам, – 41%. Мы предлагаем создать локальные общегородские рекреационные центры со свободным проходом к Днепру. Созданный в прошлом году сквер «Прибрежный» уже стал как бы якорем притяжения всего этого участка городской набережной. По нашим расчетам, там в выходные дни в час находится от 500 до 700 человек и на парковках до 100 автомашин.

Мы считаем, что рекреационные участки со свободным выходом к реке должны превалировать над закрытыми под застройку участками, — уверен автор проекта Михаил Алипов.

Авторы проекта предложили:

1. Отведенная им под застройку территория будет иметь свободный проход к реке:

Задача архитекторов при разработке концептуальных проектов – найти союзников. Понятно, что застройщики не видят особой ценности в этих свободных проходах, — пообещал автор проекта Сергей Ильченко.

2. Развивать парковые зоны (до 30% от общей площади территории) и разместить спортплощадки, велодорожки, роллердромы. Изюминкой должен стать велопешеходный мост, от круга в районе улицы Космической до острова «Коса».

3. Построить 2-3 офисных помещений не выше 17 метров, с паркингами на 1640 паркомест, детский сад и кафе, а также обязательно построить общественные туалеты

4. Проложить пешеходные тротуары длиной 2,2 км и велодорожки не менее 5 км дорог.

Замечания со стороны архитекторов:

Главный архитектор Днепра Дмитрий Волик высказал свою версию того, как должна развиваться Набережная:

Город находится в стадии осознания задач по развитию этих территорий. И постепенно, кирпичик за кирпичиком, при помощи инвесторов, формирует облик Набережной, которая прежде всего должна стать украшением города и раскрытием богатого рекреационного потенциала этой территории. На этой территории перспективной красоты и отдыха новые объекты стоит размещать дискретно и очень вдумчиво.

Поэтому предложили организовать городское общественное движение по защите этой территории от хаотичной застройки.

Архитектор Игорь Саенко подчеркнул, что в работе есть два существенных упущения:

На набережной необходимо оставлять «зеленые коридоры», протянутые по всей ее длине. При активном же развитии офисов в этой части города ее природная составляющая — теряется.

После чего было выдвинуто предложение  закрепить “зеленые” проходы к воде на законодательном уровне.

Архитектор Вадим Козлов напомнил:

Новый объект должен создаваться с учетом перспективы сделать красивую прогулочную зону для всех горожан вдоль реки.

Итоги градсовета: проект концепции развития набережной Победы со стороны реки Днепр на участке от Крестьянского спуска до улицы Космической вынести на обсуждение городской общественности.

Ранее 49000.com.ua сообщал, что в Днепре реконструируют сквер Прибрежный. Его планируют увеличить в 1,5 раза.

Рекламні блоки дають нам змогу залишатися незалежними ЗМІ, а вам - отримувати найсвіжіші новини під ними. Scroll down!