Недавно архитектор строительства на ул. Староказацкой, 52 Вадим Заречный выступил с заявлением: многоэтажку в исторической части города строить не будут. Вместо 24-этажного небоскреба, который бы видели с Набережной, инвестор обойдется постройкой в 7 этажей. По словам архитектора, именно на такое здание дало разрешение Министерство культуры Украины.
Если сравнить два эскиза — многоэтажки и нового проекта, становится понятно, что инвестор просто убрал с рисунка 17 этажей. Ниже примеры старого эскиза и нового 7-этажного дома. На той же пресс-конференции архитектор заверил: инвестор новый, но раскрывать его имя он пока не будет. При этом, все документы горсовета относительно скандальной стройки выписаны на ООО «Атлант».
По словам адвоката Артура Гордиевича, который представляет интересы сразу нескольких жильцов дома по ул. Староказацкой, 50, стройка изначально незаконная. Все потому, что инвестор до сих пор не сменил назначение земельного участка с исторического на земли под застройку.
На сегодняшний день, как говорит адвокат, фирма «Атлант» только получила от горсовета разрешение на разработку проекта землеустройства со сменой ее целевого назначения. Тем самым горсовет признал, что выкапывать котлован в 2008 году не имели права. По его словам, любые строительные работы на этом участке запрещены до смены назначения участка. Только когда проект будет проголосован в сессионном зале, можно начинать строительство. Но такого решения пока нет.
Тем временем на Староказацкой начались строительные работы. По словам Юрия Залитко, жителя дома по Староказацкой, 50, оборудование для установки свай завезли еще в субботу, 25 марта, в 7 утра. Жильцы сразу же вызвали полицию.
В понедельник адвокат жильцов обратился в ГАСК. Сегодня в телефонном разговоре начальник инспекции управления государственного архитектурно-строительного контроля Днепровского горсовета Андрей Павлюков сообщил, что жалоба жильцов будет рассмотрена в течение 30 дней.
О том, что еще в 2008 году начинать строительные работы никто не имел право, говорится в исках двух жильцов дома по ул. Староказацкой, 50 в Центральный райсуд Днепра. По словам адвоката Артура Гордиевича, судья готов был выносить решение, но только жильцы отозвали свои заявления после переговоров с застройщиком.
Сейчас документы в суд подали еще два представителя дома по ул. Староказацкой, 50. Скоро должны пройти первые заседания.
— Учитывая, что целевое назначение участка было самовольно изменено и застройщик не получил всех необходимых документов, можно считать стройку незаконной и самовольной, — говорит правозащитник.
Почему, не получив решение сессии, инвестор пригнал на участок технику? Вполне вероятно, что застройщику нужно как можно скорее начать строительство. Напомним, что в 2008 году на сессии тогда еще Днепропетровского горсовета было принято решение дать фирме «Атлант» право аренды на 15 лет. У фирмы осталось шесть лет до окончания права аренды.
Еще в марте прошлого года департамент корпоративных прав и правового обеспечения Днепровского горсовета обязал «Атлант» провести общественные слушания, но за год, по словам местных жителей, слушания так и не провели.
Жители соседнего со стройкой дома опасаются, что инвестор не остановится на строительстве только 7 этажей и продолжит строить многоэтажку, когда получит все необходимые документы.
— Нас хотят успокоить и усыпить нашу бдительность тем, что построят только 7 этажей вместо 24. Но то, как застройщик вел себя все это время — не показывал документы, не встречался с нами и не обсуждал будущее строительство, были даже драки, когда приезжала техника, — все говорит о том, что мы не должны останавливаться. Мы и дальше будем обращаться в суды и Государственную архитектурно-строительную инспекцию Украины, — говорит жительница дома по ул. Староказацкая, 50 Тамара Антоненко.
По факту незаконного строительства в ноябре прошлого года Тамара Антоненко зарегистрировала заявление о совершении уголовного преступления в Центральном отделении полиции. В полиции заявили, что по аналогичному факту уже проводится досудебное расследование в еще одном уголовном производстве.
