С 1 марта 2021 года запустили правительственную программу «Доступная ипотека» – начинают выдавать кредиты на жилье под 7% годовых. Фонд развития предпринимательства будет выплачивать процентную ставку по ипотеке под 7% годовых. Воспользоваться этой льготой смогут как те кто хочет купить квартиру, так и те, кто строит дом самостоятельно.
В правительстве говорят: благодаря этой программе ипотека станет доступнее и больше семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе молодые семьи, смогут приобрести новое жилье. Кроме того, ипотечное кредитование будет способствовать развитию экономики и создавать дополнительные стимулы для украинцев оставаться жить и работать на родине.
Для ипотечных кредитов разрешат учитывать доходы членов семьи должника – при проверке финансового состояния.
Условия по кредиту:
- заемщик должен иметь доход, достаточный для выплаты кредита, но при этом среднемесячный совокупный чистый доход его семьи не должен превышать 10-кратного размера месячной средней зарплаты в том регионе, где расположен предмет ипотеки (квартира или дом);
- заемщик должен не иметь другой жилой недвижимости или прав на объекты незавершенного строительства, если их площадь превышает нормативную;
- сумма кредита не должна превышать 2,5 млн. грн (около 90 тыс. долларов);
- срок кредита – до 20 лет;
- первоначальный взнос заемщика должен составлять не менее 15% от стоимости объекта недвижимости.
Требования к объекту недвижимости:
- дом, который берется в кредит, должен быть сдан не раньше, чем за три года (т. е. в 2021 году подходят дома, достроенные в 2018 году или позже);
Основные условия льготной ипотеки:
- компенсация по кредитам доступна исключительно гражданам Украины,
- дееспособным, возрастом не старше 70 лет.
- в ипотеку под льготные проценты можно будет купить жилье, построенное до 2015 года.
